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Comprando um Imóvel - Passo a passo.

terça-feira, 14 de fevereiro de 2017

CONDÔMINO DESONESTO

Parece brincadeira, mas a desonestidade dentro do condomínio é muito maior do que se imagina, existem vários "gatos" com energia elétrica, TV por assinatura e até com água.
A simples utilização da energia elétrica do corredor por um dos condôminos pode ser caracterizada como furto, pois todos acabam pagando pela energia consumida apenas por um.
Ao ser descoberta a utilização indevida da luz, água ou TV por assinatura deve ser feito um BO (boletim de ocorrência) pois configura CRIME de acordo com o artigo 155 do Código Penal e a pena é de reclusão e vai de um a oito anos, mais multas.
Sendo a Cemig, Copasa ou qualquer TV por assinatura a lesada, pode por ser configurado crime exigir da parte praticante o pagamento das faturas de forma retroativa por um período de até 36 meses.
Este tipo de CRIME também ocorre entre vizinhos de casas ( não é uma pratica exclusiva de condomínios ) e os procedimentos devem ser os mesmos, começando pelo registro do BO ( boletim de ocorrência ).
Em caso de condomínios tanto o sindico, quanto qualquer outro condômino pode tomar frente das providências criminais ou civil, mas é importante também que a convenção do condomínio esteja atualizada, afim de dar poderes ao sindico de aplicar penalidades ao condômino responsável pelo "gato", além das penalidades criminais e cíveis. 
 
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segunda-feira, 13 de fevereiro de 2017

ONDE ESTÁ A NOSSA HONESTIDADE?

Fatos recentes nos fazem pensar e repensar na nossa condição de povo, de vítima e de conivência com tudo que acontece no Brasil.
Como cobrar honestidade de um governante, se na primeira oportunidade nos mostramos tão corruptos e desonestos quanto aqueles de quem cobramos ética.
Será que nossa honestidade está vinculada a existência da opressão? Se não tiver polícia, se não tiver alguém de observando então tudo pode? 
Podemos assaltar, saquear e tocar o terror porque não tem ninguém observando?
E a nossa honestidade? O nosso senso de justiça? As nossas crenças? A nossa dignidade?
Pessoas de bem sendo flagradas, roubando e saqueando.
Pessoas que exigem uma postura forte e verdadeira dos governantes, mas que na primeira oportunidade tomam para si aquilo que é fruto do trabalho do outro.
Meus amigos o que é isso? 
Nada justifica essa postura. 
"Faça o que eu falo, mas não faça o que eu faço", é assim que funciona?
Estes não foram meus ensinamentos, estas não são minhas crenças, este não é o meu propósito.
Vi um entrevista em que um cidadão disse: " Eu nem estava pensando em roubar, mas todos estavam fazendo... então resolvi fazer também"! 
O que é isso? A que ponto chegamos? O que esperar de agora para frente?
O povo brasileiro é muito mais do que isso.
O povo mais solidário do mundo e o mais corrupto também. . .
Como cobrar transparência se estamos com "gato" de água ou luz, se roubamos o cego ou saqueamos lojas?
Estou pedindo a Deus que tenha piedade de nosso povo e de nossos governantes e espero o dia em que poderei dizer que tenho ORGULHO de ser brasileiro, pois hoje estou com muita VERGONHA.
 
MARCUS MARIANI
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